Marković: “Zakon o priuštivom stanovanju je korak u pravom smjeru, ali ga treba poboljšati”

U Hrvatskom saboru danas se raspravljalo o prvom čitanju Zakona o priuštivom stanovanju, a u raspravi je sudjelovao i saborski zastupnik SDP-a Miroslav Marković. 

Uz postavljeno pitanje ministru Bačiću, Marković je u svojoj raspravi istaknuo da je ovaj Zakon, iako dolazi sa velikim zakašnjenjem, korak u pravom smjeru, ali ga je do glasanja o konačnom prijedlogu potrebno ozbiljno poboljšati.

Marković je rekao da Zakon miješa socijalnu i investicijsku logiku – i time ruši vlastite temelje. Naime, prema prijedlogu Vlade, priuštiva najamnina veže se uz dohodak najmoprimca. To možda zvuči pravedno, ali u praksi znači nepredvidive prihode i nestabilan sustav koji trajno ovisi o proračunu. Također je istaknuo da je Zakon socijalno nedovoljno uravnotežen jer nema jasnih kvota za pojedine ciljane skupine kao npr. ljudi s neto plaćama od 1.500 do 1.800 eura plaće koji si ne mogu priuštiti kupnju stana ne tržištu po 3.000 eura koliko su sad već u Varaždinu pa od 4.000 i više tisuća eura po kvadratu u Zagrebu ili na obali. Ako se njih ponovno ostavi izvan sustava priuštivog stanovanja onda je velika mogućnost da će oni i dalje odlaziti iz Hrvatske.

Jednu od najvećih primjedbi Marković je izrazio zbog izostanka uvođenje provjerenog europskog modela – ograničeno-profitno stanovanje koje postoji u nizu europskih država – Austriji, Nizozemskoj, Danskoj gdje temelj priuštivog najma nisu isključivo država i općine, nego ograničeno profitne stambene organizacije. To je strogo kontrolirani privatni kapital stavljen u službu javnog interesa u svrhu izgradnje stanova.

Zaključno je u svojoj raspravi Marković upozorio da se dobrim namjerama ne rješava stambena kriza te je potreban ozbiljna korekcija prijedloga Zakona. Ako želimo stvarno priuštivo stanovanje, moramo osigurati financijski održiv model, zaštititi ulogu lokalne samouprave, uključiti regulirani ograničeno profitni sektor i graditi trajni fond, a ne kratkoročne programe koji neće riješiti problem priuštivog stanovanja – završio je Marković.

Foto: Arhiv