Položen kamen temeljac za POS-ovu zgradu sa 16 stanova u Lepoglavi

Polaganjem kamena temeljca započela je izgradnja nove POS-ove višestambene zgrade sa 16 stanova u Lepoglavi, vrijedne 2,31 milijun eura. Svečanosti su nazočili potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, ravnatelj Uprave Tomislav Jukić, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov sa zamjenicom Josipom Tokić, gradonačelnik Lepoglave Željko Šoštarić, predsjednik Gradskog vijeća Robert Dukarić, župan Varaždinske županije Anđelko Stričak, gradonačelnik Novog Marofa Siniša Jenkač, predsjednik Županijske skupštine Krunoslav Lukačić, pročelnik županijskog Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Mario Sambolec, županijski vijećnik Marijan Škvarić te drugi uzvanici.

– Ovo nije samo početak jedne građevinske investicije. Ovo je početak gradnje 16 novih domova za obitelji i pojedince koji žele svoju budućnost graditi upravo ovdje u Lepoglavi – poručio je ministar Branko Bačić na svečanosti polaganja kamena temeljca. – Svaki novi stan znači novu priliku za rješavanje stambenog pitanja, veću sigurnost i mogućnost da mladi ljudi ostanu u svojoj sredini i ovdje zasnuju obitelj i grade svoju budućnost – dodao je ministar.

Povelju o izgradnji zgrade potpisali su ministar Bačić, ravnatelj Hristov i gradonačelnik Šoštarić, a polaganju kamena temeljca pridružio se i župan Stričak. Buduću zgradu i njezine stanare blagoslovio je velečasni Nenad Piskač. Izvođač radova je tvrtka CORE UPRAVLJANJE d.o.o., a stručni nadzor obavljat će KLing d.o.o.

Gradonačelnik Grada Lepoglave Željko Šoštarić naglasio je kako o velikoj zainteresiranosti građana za Program društveno poticane stanogradnje najbolje govori podatak da je interes za kupnju POS stanova iskazalo čak 35 obitelji, dok je projektom predviđena izgradnja 16 stanova.

– Interes građana znatno je veći od broja stanova koje ćemo izgraditi, što jasno potvrđuje koliko je ovaj projekt potreban Lepoglavi i koliko je važno našim sugrađanima omogućiti dostupnije stanovanje. Put do realizacije projekta nije bio jednostavan, a njegovi počeci sežu u 2020. godinu, kada je Gradsko vijeće donijelo odluku o uključivanju Lepoglave u Program društveno poticane stanogradnje. Zemljište predviđeno za izgradnju bilo je u vlasništvu Republike Hrvatske, a tek je 2024. godine odlukom Vlade darovano APN-u za potrebe realizacije projekta. Ovo je konkretan primjer odgovornog djelovanja lokalne samouprave i naše spremnosti da aktivno pridonesemo rješavanju jednog od najvažnijih životnih pitanja, pitanja vlastitog doma. Ipak, pravu vrijednost ovog projekta ne čine samo brojke i vrijednost investicije, već 16 novih domova, obitelji koje će u njima graditi svoju budućnost i mladi ljudi koji će dobiti još jedan razlog da ostanu živjeti u Lepoglavi – poručio je gradonačelnik Šoštarić.

Ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov istaknuo je kako će se realizacijom projekta građanima omogućiti kupnja stanova po znatno povoljnijim uvjetima od tržišnih.

– Zgrada će imati četiri etaže, odnosno prizemlje i tri kata, te pripadajuća vanjska parkirališna mjesta. Ukupna vrijednost investicije iznosi 2,3 milijuna eura, pri čemu je APN proveo postupke javne nabave i osigurao 600 tisuća eura poticajnih sredstava, dok je Grad Lepoglava, uz potporu APN-a i države, osigurao zemljište i potrebnu komunalnu infrastrukturu s priključcima. Zahvaljujući zajedničkom angažmanu svih uključenih, uspjeli smo osigurati iznimno povoljnu prodajnu cijenu od 2.104 eura po četvornom metru. No, ono što je posebno važno za buduće kupce jest mogućnost podnošenja zahtjeva APN-u za povrat dijela poreza, čime bi se konačna cijena stana mogla smanjiti na približno 1.900 eura po četvornom metru. Vjerujemo da će upravo takvi uvjeti brojnim građanima, osobito mladim obiteljima, olakšati rješavanje stambenog pitanja. Planirani rok izgradnje je 365 dana, nakon čega će Lepoglava dobiti 16 novih stanova koji će svojim budućim vlasnicima omogućiti sigurnije i dostupnije stanovanje – istaknuo je Hristov.

Govoreći o provedbi programa POS-a, ministar Bačić naglasio je važnost ravnomjernog regionalnog razvoja i dostupnosti stanovanja u svim dijelovima Hrvatske.

– Neovisno o tome radi li se o metropoli, velikom gradu ili manjoj jedinici lokalne samouprave jer, držimo da je ravnomjeran regionalni razvoj omogućuje kvalitetan život svakom našem sugrađaninu, neovisno o tome gdje mu je mjesto prebivališta – rekao je ministar.

Rezultati stambene politike na području Varaždinske županije

APN trenutačno ima 539 POS-ovih stanova u izgradnji i još 877 u pripremi, dok je dosad diljem Hrvatske izgrađeno 9.156 stanova, od čega 287 na području Varaždinske županije. Dodatnih 541 POS-ov stan izgradila je Javna ustanova Gradski stanovi Varaždin, koja trenutačno gradi još 12 stanova, dok je 25 u pripremi.

Na području Varaždinske županije kroz program subvencioniranja stambenih kredita odobreno je 1.156 kredita uz 12,45 milijuna eura bespovratnih sredstava, od čega 25 kredita u Lepoglavi. Kroz program potpora za kupnju ili izgradnju prve stambene nekretnine odobreno je 146 potpora vrijednih 904.550 eura, uključujući tri potpore korisnicima s područja Lepoglave.

– Priuštivo stanovanje jedno je od ključnih strateških pitanja današnjice. Stanovanje nije samo jedno od temeljnih ljudskih prava i potreba. Dom je temelj sigurnosti i stabilnosti pojedinca i obitelji, mjesto života, rada i stvaranja budućnosti – poručio je ministar.

Aktivno provođenje mjera Nacionalnog plana stambene politike

Ministar Bačić podsjetio je na Nacionalni plan stambene politike, koji je Vlada RH donijela u ožujku prošle godine, istaknuvši da Hrvatska pripada među prve države koje su donijele takav strateški dokument.

– Naš Nacionalni plan stambene politike predviđa izgradnju oko 10 500 stambenih jedinica diljem Hrvatske, aktiviranje približno 9000 praznih stanova te dodatno stavljanje praznih nekretnina na tržište stanovanja izmjenama zakonskog okvira. U protekle gotovo dvije godine, zahvaljujući poreznim i turističkim reformama, oko 160 000 stanova stavljeno je na tržište dugoročnog najma – istaknuo je ministar.

Među važnim mjerama izdvojio je povrat dijela poreza mladima pri kupnji prve stambene nekretnine, za koji je APN zaprimio više od 8.698 zahtjeva i odobrio više od 43,6 milijuna eura potpora. Provodi se i Program priuštivog najma, a interes za uključivanje u programe priuštivog stanovanja iskazalo je 280 jedinica lokalne samouprave.

Župan Varaždinske županije Anđelko Stričak istaknuo je kako je Županija među prvima započela aktivnosti usmjerene na osiguravanje priuštivog stanovanja.

– Ovo danas je jedna od najboljih demografskih mjera – uz izgrađeni vrtić, školu i radno mjesto, svakoj obitelji važno je priuštivo stanovanje. U Varaždinskoj županiji je u mandatima premijera Plenkovića izgrađeno ili dograđeno više od 30 vrtića, a u svim školama smo uveli jednosmjensku nastavu te pokrenuli veliki ciklus ulaganja u školske sportske dvorane prvenstveno u manjim sredinama. Među njima je i izgradnja jednodijelne dvorane u sklopu OŠ Kamenica ovdje na području Grada Lepoglave. Kad su u pitanju radna mjesta, u našoj županiji imamo nikad veću zaposlenost, oko 70.500 radnih mjesta i svega 1.600 nezaposlenih. Kada tome dodamo priuštivo stanovanje – sve smo zaokružili. Varaždinska županija je među prvima krenula s programom priuštivog stanovanja, izradila potrebne studije te provela anketu, koja je pokazala da 38 posto mladih još uvijek živi kod roditelja, što dovoljno govori koliko je bitno poticati priuštivo stanovanje, posebno u manjim sredinama. Naime, 68 posto ispitanika se izjasnilo da bi živjeli i u manjim odnosno ruralnim sredinama ako imaju dobre uvjete života. Zahvaljujem se svima koji su doprinjeli realizaciji ovog projekta, a isto tako tadašnjem gradonačelniku Marijanu Škvariću na inicijativi – rekao je župan Stričak.

Predsjednik Županijske skupštine Varaždinske županije Krunoslav Lukačić poručio je kako je izgradnja POS-ovih stanova u Lepoglavi važan korak u stvaranju boljih uvjeta za ostanak mladih obitelji.

– Drago mi je što sam danas u Lepoglavi na polaganju kamena temeljca za novu zgradu iz Programa POS-a, jer svako ulaganje u priuštivo stanovanje izravno znači ostanak mladih obitelji u našem kraju. Ovih 16 stanova rezultat su ozbiljnog višegodišnjeg rada, a posebno želim istaknuti doprinos bivšeg gradonačelnika Lepoglave Marijana Škvarića koji je ovaj projekt pokrenuo i uporno gurao kako bi Lepoglava dobila ovakvu priliku. Kroz odgovornu suradnju Grada, Varaždinske županije i resornog ministarstva nastavljamo stvarati konkretne uvjete za kvalitetniji život naših sugrađana – zaključio je Lukačić.

FOTO: Božidar Breški / Preuzeto sa službenih stranica Varaždinske županije